پاورپوینت مباحث جاری در حسابداری شامل نحوه ثبت حسابداری، حسابداری تغییر قیمت ها، اجاره به شرط تملیک و حسابداری پیمانکاری می باشد.
تالیف : دکتر حسین کرباسی یزدی
جایگاه درس
درس مباحث جاری در حسابداری در نیمسال هفتم توسط دانشجویان حسابداری خوانده میشود .
فصل بندی
فصل 1: مقدمه – تعریف واژه ها
فصل 2: نحوه ثبت حسابداری
فصل 3: حسابداری تغییر قیمتها یا حسابداری آثار تورم
فصل 4: ساختمان اجاره به شرط تملیک
فصل اول : حسابداری پیمانکاری ( تعریف واژه ها )
پیمانکاران معمولا ازحسابداری پیمانکاری استفاده می کنند .
پیمان، چه کوچک باشد و چه بزرگ، نوعی توافق دوطرفه است که بر اساس آن، پیمانکار متعهد به اجرای عملیات مشخصی می شود. این عملیات می تواند شامل ساخت پل، ساختمان، کشتی، جاده سازی یا راه آهن باشد. پروژه های بزرگ معمولاً به زمان و مدت طولانی برای تکمیل نیاز دارند.
تعریف واژه ها
کارفرما: به اشخاص حقیقی یا حقوقی گفته می شود که اجرای یک عملیات ساخت و ساز را به افراد یا شرکت های دیگر واگذار می کنند.
پیمانکار: اشخاص حقیقی یا حقوقی هستند که مسئولیت اجرای عملیات محول شده را بر عهده دارند و یکی از طرفین قرارداد محسوب می شوند.
قرارداد: توافقی است که بین کارفرما و پیمانکار برای انجام یا تکمیل یک عملیات ساختمانی یا اجرایی منعقد می شود.
مبلغ قرارداد: میزان وجهی است که کارفرما متعهد می شود در زمان مقرر یا در بازه های زمانی تعیین شده به پیمانکار پرداخت کند.
قرارداد دست دوم: در برخی موارد، پیمانکار اصلی بخشی از کار را به پیمانکار دیگری واگذار می کند و برای انجام عملیاتی مانند رنگ آمیزی، سنگ فرش، یا دیگر جزئیات اجرایی با او قرارداد می بندد. چنین توافقی به عنوان قرارداد دست دوم شناخته می شود.
کار گواهی شده: پیمانکار بر اساس میزان پیشرفت کار، در بازه های زمانی مشخص، صورت وضعیتی را تهیه و برای کارفرما ارسال می کند. این گزارش باید به تأیید دستگاه نظارت یا ناظر مقیم که از سوی کارفرما تعیین شده است، برسد. مبلغ کار انجام شده که مورد تأیید ناظر باشد، کار گواهی شده نامیده می شود.
قراردادهای امانی: در این نوع قرارداد، پیمانکار هزینه های واقعی انجام شده را پذیرفته و علاوه بر آن، مبلغی به عنوان حاشیه سود دریافت می کند. این سود می تواند به صورت مبلغ ثابت یا درصدی از هزینه های تمام شده باشد. در این قراردادها، کارفرما بر تمامی هزینه های انجام شده نظارت دقیق دارد، زیرا نسبت به آنها حق مالکیت دارد.
قرارداد امانی: این نوع قرارداد به گونه ای طراحی شده است که پیمانکار سود منطقی کسب کند و کارفرما نیز هزینه ای منصفانه بپردازد. قراردادهای امانی عمدتاً برای تولید کالاهای خاص و انجام پروژه های معمولی مانند تعمیرات اضطراری کشتی، وسایل نقلیه، موتورخانه و ساختمان ها در شرایط جنگی مورد استفاده قرار می گیرند.
قرارداد مقطوع: در این قرارداد، پیمانکار و کارفرما بر سر مبلغی ثابت برای کل پروژه یا نرخ مشخصی برای هر واحد کار توافق می کنند. بااین حال، در متن قرارداد بندی برای جبران خسارات ناشی از نوسانات قیمت مواد و دستمزد در نظر گرفته می شود تا تغییرات بازار تأثیر قابل توجهی بر پروژه نگذارد.
شاخص: شاخص عددی است که میانگین قیمت هر دوره را نسبت به یک دوره مشخص، که به عنوان دوره پایه شناخته می شود، به صورت درصدی نمایش می دهد.
شاخص کلی: عددی است که میانگین قیمت واحدهای فهرست های بهای پایه را در هر دوره نسبت به دوره پایه آنها، به صورت درصدی نشان می دهد.
شاخص سه ماهه: شاخص سه ماهه شامل شاخص های کلی، رشته ای و گروهی در بازه های سه ماهه منتهی به پایان خرداد، آذر و اسفند هر سال است. این شاخص ها توسط سازمان برنامه و بودجه اعلام می شوند.
شاخص مبنای پیمان: شاخص مبنای پیمان برای قراردادهایی که بر اساس فهرست های بهای پایه تنظیم می شوند، بسته به روش تعیین شده در پیمان، مطابق یکی از سه روش زیر تعیین می گردد:
الف) شاخص مبنا، شاخص دوره سه ماهه ای است که فهرست بهای مربوط به پیمان بر اساس قیمت های آن دوره محاسبه شده است.
ب) شاخص مبنا، شاخص دوره سه ماهه ای است که پیمانکار در آن دوره پیشنهاد قیمت خود را ارائه داده است. در قراردادهایی که کار از طریق ترک تشریفات مناقصه واگذار می شود، شاخص مبنا، شاخص دوره سه ماهه ای خواهد بود که پیشنهاد نهایی پیمانکار به صورت کتبی به کارفرما تسلیم شده است.
ج) در قراردادهایی که بدون استفاده از فهرست های بهای پایه منعقد می شوند، شاخص مبنا، شاخص دوره سه ماهه ای است که پیشنهاد قیمت پیمانکار طی آن دوره ارائه شده باشد.
